提醒注意 公益出租人卡緊來申請地價(jià)稅優(yōu)惠 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
提醒注意 公益出租人卡緊來申請地價(jià)稅優(yōu)惠
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  • 提醒注意 公益出租人卡緊來申請地價(jià)稅優(yōu)惠
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】您知道什麼是公益出租人嗎？如果您將房子出租給沒有自有住宅之中低所得家庭或低收入戶、身心障礙者，而這些承租戶可向政府申請租金補(bǔ)貼，那麼您就會(huì)被認(rèn)定為是「公益出租人」，即俗稱「愛心房東」。為了鼓勵(lì)屋主將房屋出租給弱勢家庭，高雄市政府依住宅法規(guī)定制定「高雄市社會(huì)住宅與公益出租人地價(jià)稅及房屋稅優(yōu)惠自治條例」，經(jīng)市議會(huì)三讀通過後，已於2018年5月24日公布，規(guī)定公益出租人出租房屋之土地，一定面積範(fàn)圍內(nèi)，可按自用住宅用地千分之2稅率課徵地價(jià)稅，並追溯自2017年1月13日施行。
 
高雄市稅捐稽徵處表示，上述自治條例公布後，於2017年1月13日至2018年5月24日前符合公益出租人資格者，要在公布日起60日內(nèi)(即2018年7月22日前，因7月22日為星期日，依規(guī)定順延至7月23日前)提出申請，才可以追溯自2017年起適用；逾期申請者，只能自申請之當(dāng)年期適用。
 
該處指出，自2017年開始，市府主管機(jī)關(guān)已經(jīng)透過受理房客申請租金補(bǔ)貼，主動(dòng)認(rèn)定房東為公益出租人，稅捐處也已接獲都發(fā)局主動(dòng)認(rèn)定的名單，為維護(hù)公益出租人享有地價(jià)稅優(yōu)惠稅率之權(quán)益，即日起將陸續(xù)寄發(fā)輔導(dǎo)申請書及通知書給符合公益出租人資格者，請收到通知之民眾，檢具申請書及租賃契約書等文件，儘速向稅捐稽徵處所屬分處提出申請，以適用租稅優(yōu)惠。